■調査方法
１．対象エリアは、東京都23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県で、所在する各駅を起点にしたとき半径500m以内の近隣住民の数（以下、周辺人口）*1 が10000人以上の街
２．１の周辺人口に同エリアの飲食店数*2 を除算して、飲食店１店舗あたりの周辺人口を計算し、その数値の高い上位５位を選出

*1　総務省統計局「平成22年国勢調査」を加工して作成
*2　総務省統計局「平成21年経済センサス」を加工して作成

■調査結果
東京都で近隣住民を集客しやすい街TOP5
　　　街　　　　｜　周辺人口　｜　飲食店数　｜１店舗当たり周辺人口｜
武蔵野台　　　　｜１０１９６人｜　　１６件　｜　　　６３７人　　　｜
光が丘　　　　　｜１９６８９人｜　　３６件　｜　　　５４７人　　　｜
練馬高野台　　　｜１１３１５人｜　　２１件　｜　　　５３９人　　　｜
練馬春日町　　　｜１１９９３人｜　　２３件　｜　　　５２１人　　　｜
小竹向原　　　　｜１３７７７人｜　　２７件　｜　　　５１０人　　　｜

神奈川県で近隣住民を集客しやすい街TOP5
　　　街　　　　｜　周辺人口　｜　飲食店数　｜１店舗当たり周辺人口｜
北山田　　　　　｜１０４４５人｜　　１６件　｜　　　６５３人　　　｜
日吉本町　　　　｜１２８５２人｜　　２０件　｜　　　６４３人　　　｜
三ッ沢下町　　　｜１１１４２人｜　　２４件　｜　　　４６４人　　　｜
妙蓮寺　　　　　｜１０３４９人｜　　３０件　｜　　　３４５人　　　｜
山手　　　　　　｜１０１２４人｜　　３３件　｜　　　３０７人　　　｜

埼玉県で近隣住民を集客しやすい街TOP5
　　　街　　　　｜　周辺人口　｜　飲食店数　｜１店舗当たり周辺人口｜
川口元郷　　　　｜１５３２０人｜　　４８件　｜　　　３１９人　　　｜
ふじみ野　　　　｜１０５０４人｜　　３８件　｜　　　２７６人　　　｜
武蔵浦和　　　　｜１１６３４人｜　　５６件　｜　　　２０８人　　　｜
小手指　　　　　｜１０６５１人｜　　５８件　｜　　　１８４人　　　｜
与野　　　　　　｜１１７３３人｜　　６９件　｜　　　１７０人　　　｜

千葉県で近隣住民を集客しやすい街TOP5
　　　街　　　　｜　周辺人口　｜　飲食店数　｜１店舗当たり周辺人口｜
検見川浜　　　　｜１４６７３人｜　　１１件　｜　　１３３４人　　　｜
前原　　　　　　｜１０９７５人｜　　１９件　｜　　　５７８人　　　｜
東中山　　　　　｜１１４２７人｜　　２１件　｜　　　５４４人　　　｜
薬園台　　　　　｜１１０９９人｜　　２４件　｜　　　４６２人　　　｜
妙典　　　　　　｜１５４３２人｜　　４２件　｜　　　３６７人　　　｜


■調査の解説
「近隣の住民に愛される地域に根ざした飲食店を運営したい」。飲食店を出店する際に、そうしたケースは数多く存在します。近隣住民をメインターゲットにする場合、ターゲットのポテンシャルと競合性が重要な要素のひとつです。
今回の調査では、駅から半径500m以内の住民が10000人を超える住宅立地でありながら、競合となる飲食店が少ない駅（街）を「近隣住民を集客しやすい街」として調査しました。

各都道府県の調査結果をみてみると、すべての都道府県において、駅前に大型商業施設が少ない純粋な住宅立地が上位を占めていることが分かります。東京都１位の「武蔵野台」は、典型的な住宅立地でありながら、飲食店数が他の駅（街）と比べても少ないことが、1店舗当たりの周辺人口を押し上げる要因となっています。
東京都と他の都道府県を比較すると、東京都と遜色ない、または上回る数値の駅（街）もあり、近隣住民をメインターゲットとする場合には、東京都以外でもポテンシャルの高い出店場所が存在し得ることを示す結果となりました。

飲食店.COMでは、今後も様々なデータの解析や分析をおこない、飲食店の出店者・運営者の皆さまにとって価値ある情報をお届けしてまいります。
今回の調査のもとであるデータベースをサイト上で公開しており、「住所ごとや飲食店ごとのピンポイントな周辺立地データ」「飲食店を募集中の物件」などを、飲食店.COM上でご覧いただくことができます。


■ピンポイントな周辺立地データについては、飲食店.COM 立地データサービスから
https://www.inshokuten.com/bukken/location/app/

■飲食店を募集中の物件については、飲食店.COM 店舗物件探しから
https://www.inshokuten.com/


■調査結果の引用時のお願い
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