2017年1月～2017年12月の駅別賃料相場ランキング　（1位～10位）
　※［］内の数値は前期の順位と増減額（増加率）です。
　※リンクは当該駅の現時点の募集物件一覧です。
　※なお、掲載された物件数が3件以上の情報の坪単価を取得対象としています。

1位      明治神宮前　　33,295円　［↑4位　＋1,020円（＋3.2%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=42&searchStation=1697&searchLocal=23ward

2位      有楽町　　　　33,211円　［↑5位　+1,086円（+3.4%）］
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=255&searchLocal=23ward

3位      東京　　　　　32,968円　［↑71位　+10,235円（-45.0%）］　
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=256&searchLocal=23ward

4位      原宿　　　　　32,447円　［↓3位　-67円（-0.2％）］　
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=245&searchLocal=23ward

5位      銀座　　　　　31,476円　［↑8位　＋1,372円（＋4.6%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=38&searchStation=1671&searchLocal=23ward

6位      銀座一丁目　　30,969円　［↑7位　＋738円（＋2.4%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=43&searchStation=1792&searchLocal=23ward

7位      日比谷　　　　30,882円　［↓1位　－2,967円（-8.8%）］　
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=40&searchStation=1757&searchLocal=23ward

8位      東銀座　　　　30,673円　［↑18位　＋3,992円（＋15.0%）］　
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=40&searchStation=1755&searchLocal=23ward

9位      表参道　　　　30,431円　［↓7位　＋768円（＋2.7%）］
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=38&searchStation=1678&searchLocal=23ward

10位     新宿西口　　　30,196円　［↑79位　＋7,786円（＋34.7%）］
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=49&searchStation=1444&searchLocal=23ward

飲食店物件における2017年1月～2017年12月の駅別賃料相場ランキングの1位は明治神宮前でした。
明治神宮前に加え、4位の原宿、9位の表参道も含めたエリアでは、店舗物件市場は高止まりの様相を見せつつも、引き続きブランド旗艦店の出店意欲なども高いことから、高い水準を維持していくものと思われます。
また、変動が大きかった新宿西口は、元々、需要に対して供給が少ない場所であることに加え、観光拠点としてインバウンド需要も見込めることから、上昇基調にあります。


2017年1月～2017年12月の居抜き物件の造作譲渡額の動向
　※［］内の数値は前期の増減額（増減率）です。

居抜き物件の平均造作譲渡額 ［東京都23区内］　2,489,964円［-85,802円（-3.3%）］

飲食店の居抜き物件の平均造作譲渡額は2,489,964円で、前年同期と比べて3.3％減少しました。
ここ数年の平均造作譲渡額は、2,400,000円から2,500,000円前後での変動にとどまっており、引き続き同程度の金額幅で推移が続くものと思われます。


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