2017年1月～2017年3月の駅別賃料相場ランキング　（1位～10位）
　※［］内の数値は前期の順位と増減額（増加率）です。
　※リンクは当該駅の現時点の募集物件一覧です。
　※なお、掲載された物件数が3件以上の情報の坪単価を取得対象としています。

1位      銀座一丁目　　35,692円　［↑4位　＋4,357円（＋13.9%）］
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=43&searchStation=1792&searchLocal=23ward

2位      代々木八幡　　33,120円　［↑14位　+5,568円（+20%）］
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=32&searchStation=1046&searchLocal=23ward

3位      有楽町　　　　32,122円　［↑7位　+1,589円（-5.2%）］　
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=255&searchLocal=23ward

4位      明治神宮前　　31,203円　［↓3位　-1,524円（-4.7％）］　
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=42&searchStation=1697&searchLocal=23ward

5位      銀座　　　　　30,888円　［↑12位　＋2,289円（＋8.0%）］
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=40&searchStation=1756&searchLocal=23ward

6位      渋谷　　　　　29,871円　［↑11位　＋1,225円（＋4.3%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=246&searchLocal=23ward

7位      原宿　　　　　29,684円　［↓5位　－1,266円（-4.1%）］　
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=245&searchLocal=23ward

8位      恵比寿　　　　29,580円　［↓6位　－1,049円（-3.4%）］　
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=247&searchLocal=23ward

9位      目黒　　　　　29,531円　［↑72位　＋7,792円（＋35.8%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=248&searchLocal=23ward

10位     豪徳寺　　　　28,976円　［↑圏外　－（－%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=32&searchStation=1052&searchLocal=23ward

飲食店物件における2017年1月～2017年3月の駅別賃料相場ランキングの1位は銀座一丁目でした。
また、3位の有楽町、5位の銀座も前年から順位を上げています。
先月に国土交通省より発表された公示地価でも、銀座4丁目の山野楽器本店が過去最高額を更新するなど、訪日客増加や再開発が飲食店物件にも影響していると思われます。
今後は、訪日客の消費に伸び悩みの兆候が出始めていることから、上昇が鈍化する可能性もあります。
また、10位に初めて豪徳寺が圏外からランクインしていますが、駅前の坪単価の高い極小物件が流通したためで、一過的なものであると思われます。

2017年1月～2017年3月の居抜き物件の造作譲渡額の動向
　※［］内の数値は前期の増減額（増減率）です。

居抜き物件の平均造作譲渡額 ［東京都23区内］　2,535,967円［-10,829円（-0.4%）］

飲食店の居抜き物件の平均造作譲渡額は2,535,967円で、前年同期と比べて0.4％減少しました。
平均造作譲渡額については、2,400,000円から2,500,000円前後での推移が続いていることから、引き続き同水準での推移が続くものと思われます。

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